CORTE FRANCA – Frazione Nigoline: In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una moderna villetta a schiera del 2021, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, dotata di ogni comfort e pensata con attenzione al design e all’efficienza energetica.

L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio e luminoso open-space che integra la zona living e la cucina a vista, creando un ambiente accogliente e contemporaneo, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Sempre al piano, sono presenti un bagno di servizio e una lavanderia separata con box doccia. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato, attualmente allestito con vasca idromassaggio, erba sintetica e impianto di irrigazione automatizzato controllabile da app, ideale per godersi momenti di relax all’aperto con il minimo della manutenzione.

Salendo al piano primo, la zona notte si compone di una camera padronale con cabina armadio, due ulteriori camere – di cui una adibita a studio – e un bagno principale finestrato, rifinito con sanitari sospesi e una elegante doccia walk-in. L’intero piano è caratterizzato da un’atmosfera calda e accogliente, grazie alla presenza delle travi a vista in legno.

Dal punto di vista tecnico e impiantistico, l’abitazione è stata progettata per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica, con impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, ventilazione meccanica controllata (VMC), serramenti in pvc abbinati a tapparelle elettriche oscuranti, illuminazione LED integrata nella zona giorno e lungo la scala, fibra ottica per la connessione internet, videocitofono, predisposizione per l’allarme, addolcitore e impianto fotovoltaico con prestazioni tali da garantire una classe energetica A4. È presente anche il cappotto termico e tutte le certificazioni degli impianti risalenti al 2021. I pavimenti in gres porcellanato donano eleganza e praticità agli ambienti.

A completamento della proprietà, un garage di 31 mq con basculante elettrica e accesso diretto all’interno della casa, soluzione particolarmente comoda e sicura. Non sono previste spese condominiali, rendendo la gestione dell’immobile ancora più conveniente.

La villetta viene venduta parzialmente arredata, con mobili di design contemporaneo che arredano con gusto la zona giorno, comprensiva di cucina su misura completa di elettrodomestici di ultima generazione, oltre all’arredo dei bagni. Le camere da letto vengono lasciate libere, offrendo così la possibilità di personalizzarle a proprio gusto.

Un’abitazione moderna, efficiente e già pronta per accogliere una nuova famiglia.

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