Colombaro: Nuovo Ville Indipendenti in Classe A+ - Residenze esclusivi a Corte Franca

Proponiamo due ville di nuova realizzazione, completamente indipendenti e progettate per offrire comfort, funzionalità e sostenibilità energetica, in una posizione tranquilla e ben servita a Colombaro di Corte Franca.

Le abitazioni si sviluppano su tre livelli con spazi interni ampi e ben distribuiti, giardino privato e autorimessa collegata internamente.

Distribuzione interna

È possibile personalizzare la metratura, la disposizione degli spazi interni, le finiture, con la possibilità di scegliere tra una vasta gamma di opzioni di alta qualità.

Ogni villa è dotata di ingresso pedonale indipendente che conduce direttamente a un giardino privato di 150 mq, impreziosito da un portico collegato alla zona giorno. Al piano terra si sviluppa un’ampia zona living open space di circa 40 mq calpestabili, con la possibilità di separare la cucina in un ambiente dedicato. Completano il livello un bagno di servizio finestrato, un pratico ripostiglio e il disimpegno che collega alla scala interna. Al piano primo, di circa 65 mq come il piano terra, si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola con accesso a un loggiato coperto, una seconda camera singola e un ulteriore bagno finestrato. Il piano interrato, collegato direttamente all’abitazione, ospita una spaziosa lavanderia, un locale tecnico/cantina e un ulteriore vano cantinato con accesso diretto all’autorimessa di 46 mq.

Costo

VILLA 1, di testa: costo 470.000,00 €
VILLA 2, centrale: costo 480.000,00 €

Detrazioni fiscali

Gli acquirenti possono beneficiare di importanti detrazioni fiscali, tra cui il Sisma Bonus (fino al 36% per prima casa e 30% per seconda casa) e le agevolazioni sulla manodopera per la realizzazione delle autorimesse. Un’opportunità vantaggiosa, valida per la consegna prevista nel 2026.

Caratteristiche principali del progetto:

Impianti di ultima generazione: la villa è dotato di impianti tecnologici avanzati, inclusi pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split, e sistemi di domotica per un maggior comfort compresi serramenti con triplo vetro, predisposizione zanzariere e allarme. Consegna in classe energetica A+ con pannelli fotovoltaici compresi.

Tempi e condizioni di vendita

I lavori sono in fase di avvio e la consegna è prevista per il 2026. Ogni appartamento sarà realizzato con elevati standard costruttivi e grande attenzione ai dettagli.

Disponibile capitolato completo su richiesta.

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