CORTE FRANCA: Nel tranquillo e suggestivo cuore di Colombaro, proponiamo in vendita porzione di corte.
L'immobile si sviluppa su due livelli principali e dispone di un ampio portico di circa 50 mq, ideale per essere utilizzato come zona esterna coperta per rilassarsi e passare momenti con amici e famiglia. Dal portico si accede direttamente ad un bilocale abitabile di 105 mq calpestabili, che si presenta in ottimo stato e pronto per essere abitato. Inoltre, una scala interna al portico permette l'accesso al piano superiore.
Il piano primo è composto da una loggia di 50 mq, che offre un'ulteriore zona all'aperto coperta.
Dalla loggia si accede ad altri 105 mq di superficie interna, attualmente allo stato di rustico e quindi completamente da ristrutturare, con potenziale enorme per essere trasformato in ulteriori spazi abitativi o in ambienti personalizzati a seconda delle esigenze.

Sempre dalla loggia del primo piano, una scala mobile esterna porta al piano secondo, che si sviluppa come sottotetto con un’altezza massima di 3 metri e minima di 1,5 metri (da catasto). Questo livello, pur essendo più contenuto, può essere sfruttato come deposito o trasformato in una zona abitativa, a seconda della destinazione che si desidera dare all'immobile.
Al piano terra, l’immobile dispone anche di una cantina di 16 mq, che offre un comodo spazio per riporre oggetti o creare una piccola area di deposito. Di fronte alla cantina si trova una porzione di corte esclusiva di 145 mq, attualmente adibita a giardino, ma che potrebbe essere facilmente trasformata in orto o area relax all’aperto.

L’immobile rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione in una zona tranquilla e ben collegata, con la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Grazie alle ampie metrature, alla corte privata e alla presenza di più livelli, si presta a una ristrutturazione mirata per realizzare una residenza unica o anche una soluzione bifamiliare.

Il contesto della corte è particolarmente suggestivo, lontano dal traffico ma con facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo l’immobile ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Se sei alla ricerca di un immobile con grande potenziale e vuoi dare nuova vita a un appartamento da ristrutturare in una posizione riservata e comoda, questa è la soluzione perfetta per te. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!